분류 전체보기28 "그땐 그랬어" 시리즈를 여는 글 그땐 그랬어 지나온 세월의 순간, 순간마다문득 떠오르는 이야기들이 있다.각자의 세대엔각자의 추억이 있을 것이다.우리는 70년대 학번으로그 시간을 살아왔다.빠르지도, 느리지도 않게그 시대가 요구한 방식대로.돌아보면잘했다고 말할 수 있는 시간도 있고,굳이 꺼내지 않아도 될 시간도 있다. 나는 최선을 다해 살아왔다고 생각하지만,그 세월을 조용히 덮어두고 싶어하는 사람도곁에 함께 있었다.그 또한 함께 살아온 시간의 일부일 것이다. 이 글은무언가를 증명하려는 이야기가 아니다.다만같은 세월을 건너온 누군가와잠시 고개를 끄덕이고 싶은 마음에서적어본다.그땐, 그랬어. 📝 생각노트 🏦 경제 블로그 🏠 경매 블로그 ☕ 일상 블로그 © 2026 라바김. All rights reserved. 2026. 1. 31. ETF와 예금 사이에서, 지난주 선택을 다시 보다 지난주에 ETF를 하나 담았다.큰 결심이라기보다는, 계속 미뤄두던 선택을더 이상 피하지 않기로 한 정도에 가까웠다.기준은 단순했다.예금에만 두기엔 아쉬웠고,주식처럼 매일 들여다볼 자신도 없었다.그래서 ‘버틸 수 있는 변동성’이라는 말을내 나름의 기준으로 삼았다. 일주일이 지났다.지금 상황은 처음 살 때보다약 1% 정도 하락해 있다.코덱스 미국 S&P500과 타이거 배당주는각각 3% 내외 하락했고,국내 플러스고배당주는 3% 정도 상승했다.전체로 보면포트폴리오는 소폭, 1% 하락한 상태다. 수급을 보면기관과 개인이 연속 매도 중이고,국내 주식 시장은 아직 상승 흐름을 이어가고 있다.그래서 당분간은몇 주 정도 더 조정이 이어질 수도 있겠다는 생각이 든다. 이런 숫자들을 보면서도나는 하루에 한 번 정도만 계좌를.. 2026. 1. 31. 지분경매에서 공유자는 무엇을 책임져야 할까? 경매 목록을 보다 보면 가끔 유난히 싸 보이는 물건이 있다.가격만 보면 “이건 기회 아닐까?” 싶은데, 자세히 보면 ‘지분’이라고 적혀 있다.지분경매는 초보에게 특히 강하게 유혹처럼 다가온다.싸 보이니까. 경쟁도 적으니까. 하지만 자산일지를 쓰기 시작하면서, 나는 지분경매를 ‘가격이 싼 물건’으로 보지 않게 됐다.지분경매는 대부분 물건을 사는 문제라기보다 관계를 떠안는 문제에 가까웠다.지분경매에서 내가 낙찰받는 건 ‘집 한 채’가 아니다.집의 일부, 정확히는 누군가의 지분을 대신 갖는 것이다.그래서 낙찰 이후의 현실은 이렇게 시작된다.“이 집을 내가 마음대로 쓸 수 있나?”대개 답은 바로는 어렵다에 가깝다.지분경매를 공부하면서 가장 자주 부딪히는 지점은 이거였다.공유자는 무엇을 책임져야 하는가라는 질문이.. 2026. 1. 30. 선순위 임차인이 있으면 경매는 어디까지 위험해질까? 싸 보이는 경매 물건을 보다 보면유독 자주 마주치는 말이 있다.바로 ‘선순위 임차인’이다.가격은 시세보다 낮고,경쟁도 많지 않다.목록을 넘기다 보면 자연스럽게 눈이 멈춘다.하지만 동시에 마음 한쪽이 불편해진다.이 물건이 싼 이유가 바로 거기에 있는 것 같기 때문이다. 임차권등기명령과 대항력에 대해 정리하고,등기부를 보는 기준을 어느 정도 세운 뒤에도선순위 임차인이 있는 물건은 쉽게 판단되지 않았다.제도를 아는 것과,실제 물건 앞에서 결정을 내리는 일은생각보다 다른 문제였다.선순위 임차인이 있다는 사실 하나만으로그 물건이 곧바로 ‘위험하다’고 말할 수는 없다.다만 그 순간부터계산은 단순하지 않게 된다.보증금은 어디까지 보호되는지,배당으로 정리될 수 있는 구조인지,아니면 낙찰자가 일부를 떠안게 되는 상황인지.. 2026. 1. 30. 생각노트 — 나는 왜 정답보다 질문을 남기려 하는가? 살다 보면정답을 빨리 말해야 할 것 같은 순간이 많다.뉴스에서도, 사회 문제에서도,경제 이야기에서도 늘 답부터 요구받는다. 하지만 내 경험에서는정답이 빨리 나올수록생각은 오래 남지 않았다. 누군가의 말이 맞는지 틀린지를 판단하는 데는 익숙했지만,왜 그런 선택을 하게 됐는지,그 판단이 내 삶에 어떤 감정으로 남았는지는자주 놓치고 지나쳤다. 그래서 이 생각노트에서는정답을 제시하기보다질문을 남기기로 했다. 질문은 속도가 느리다.당장 도움이 되는 것처럼 보이지도 않는다.하지만 질문은생각이 다시 돌아올 자리를 남긴다. 사회와 경제에서 벌어지는 일들도 마찬가지다.정책 하나, 숫자 하나가어떤 사람에게는 부담이 되고어떤 사람에게는 피로가 된다.그 감정은 틀리지 않지만,쉽게 설명되지도 않는다. 나는 이 노트에그 설명되지.. 2026. 1. 30. 싸 보이는 경매 물건은 왜 늘 마음을 불안하게 할까? 그동안 임차권등기명령, 등기부와 건축물대장,그리고 경매 낙찰 전에 등기부에서 반드시 확인해야 할 것들을 정리해왔다.기본적인 구조를 알고 나니, 경매 물건을 보는 시선도 조금은 달라졌다. 그런데 이상한 점이 하나 있었다.기본을 알고 난 뒤에도, 경매 목록을 보다 보면유독 싸 보이는 물건들이 눈에 들어온다는 점이다.시세 대비 가격이 낮고, 경쟁도 적어 보인다.처음엔 ‘기회인가?’라는 생각이 먼저 든다.하지만 자산일지를 쓰기 시작하면서,나는 이 ‘싸 보임’을 다른 신호로 보기 시작했다.싸 보이는 데에는 대부분 이유가 있었다.그리고 그 이유는 대개 한눈에 들어오지 않는 곳에 있었다.싸 보이는 물건들을 가만히 보면 몇 가지 공통점이 있다.권리관계가 단순하지 않거나,점유관계가 명확하지 않거나,물건 설명이 유독 짧고.. 2026. 1. 30. 이전 1 2 3 4 5 다음
